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鹽城樓市新跡象 多個老項目迎來“復蘇”!

來源:GO房網2019-11-19 09:12
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2019年以來,細心的購房者發現,鹽城樓市中多了一些“好久不見”的面孔,他們突然“約好了”一般涌入市場。

2019年以來,細心的購房者發現,鹽城樓市中多了一些“好久不見”的面孔,他們突然“約好了”一般涌入市場。

“安靜多年” 老盤急推新

2019年的鹽城樓市,亮點很多:淡季不淡、推新頻繁、純新盤高調亮相,老盤踴躍加推……比如杰仕豪庭二期——天樾府、城東一號二期——松江府等多個“特殊”的開盤項目吸引了購房者的眼球。

杰仕豪庭地處老城區,坐擁解放路小學、景山中學優質雙學區,受先鋒島、北金鷹、大銅馬等三大繁華商圈輻射,深受鹽城購房者青睞。項目自2015年1月住宅售罄后,后期住宅一直未入市,到2019年9月二期杰仕豪庭天樾府亮相,已有近5年之久。二期“銀十”首開,主推9#樓134㎡花園洋房,均價18000元/㎡,共36席,已所剩不多,購房者急盼后期房源入市。

杰仕豪庭天樾府134㎡花園洋房戶型圖

另外,城東一號也屬于“安靜”較久的一個項目。一期房源2017年8月已售罄,時隔2年之后,城東一號二期高調亮相,讓不少購房者驚訝“房荒2年這個樓盤終于有房賣了”。據悉,項目二期——城東一號松江府海派樣板區即將綻放,3#4#樓建面約96-119㎡精品三房即將首開,預約情況已超預期。

城東一號松江府鳥瞰圖

除了上述兩個項目外,高新區奧園公園悅府(曾用名優山美地花園)自9月份奧園接手以來,將于11月份首開4棟高層,推出700余套住宅,首開5588元/㎡起;曙光花園間隔一年后,二期新品“銀十”首推,均價5980元/㎡;還有新景華城后期房源也將加推,是難得的高性價比剛需項目,有意向購房者可多關注。

萬事俱備 僵尸盤“復活”

寸土寸金的老城區,新房項目本就不多,所以每當有新項目籌建,就顯得尤為轟動,當年的紅和名苑就是其中之一。原計劃2017年10月開盤,2019年10月竣工交付的紅和名苑,因種種原因擱置多年,后來老城區棚改火力全開,購房需求亟待釋放,2019年初,中庚集團出手,紅和名苑遂“變身”中庚香城云開再次亮相,相比紅和名苑,中庚香城云開無論是樓棟布局、戶型設計、還是景觀規劃,都有變化,更加迎合市場需求。

中庚香城云開效果圖

還有國慶首開,11月16日樣板區全城公開的南海壹號湖畔項目,曾用名為藍月河谷,被購房者稱為“郊區盤”,這兩年南海未來城如火如荼建設,鹽都實驗小學、市一中招生……項目發展潛力被激發,9月份改名“南海壹號湖畔”亮相。對比藍月河谷,南海壹號湖畔新戶型、新區位圖、新效果圖顯得更加時尚、大氣、貼合市場需求。

此外,借勢城南快發展,經過調整重裝上市的鹽城財富港,商鋪已清盤,目前3.4米酒店式公寓主力在售,面積50-65㎡,公寓參考價6800-7300元/㎡,最遲明年6月30日交房;還有正熱銷的萬科悅達翡翠國際(曾用名悅達城市廣場)、悅達汽車智創園(曾用名悅達汽車廣場)等項目,他們都在苦修內功,抓住城市發展契機涅槃!

熱門地塊 政府重點推進

11月8日,仁恒以底價約9.8億的價格獲得鹽城房投其所持有的鹽紡三宗地塊51%的股權,將曾經打破阿里司法拍賣記錄的“地王”再次引入購房者視線。

隨著棚改舊改的不斷推進,鹽紡集團所在范圍的老城區開發改造勢在必行,擁有極好口碑的仁恒,通過股權合作方式進駐鹽城,這讓購房者對鹽紡地塊新項目能展現怎樣的高水平人居體驗有了更多的期待!

此外,鹽南高新區地標項目——奧體新天地已動工;高新區合景泰富地塊初步計劃2019年底或2020年年初掛牌;鹽南高新區聚龍湖東側地塊(曾用名海興廣場)正在全力推進中……這些熱門地塊,是政府重點打造的地標項目,也是購房者關注的焦點。隨著政府“多中心、多組團”全力推進鹽城城市發展,這些備受關注的熱門地塊,終將以更完美的姿態,走入大眾視野,讓我們拭目以待!

總結

無論是“老盤”,還是“老地塊”,這些“活”過來的項目,經過前期蓄客,都已積攢了一定的口碑和人氣,而經過一定時間的“沉寂”,各方面設計都更加滿足市場需求,每個項目競爭優勢各異,購房者可根據自身需求,多看多關注,最后選擇合適自己的樓盤。

鹽城樓市 責任編輯:未名

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