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鹽城要實行“認房認貸”?具體政策是......

來源:GO房網2019-11-15 15:20
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距離LPR房貸利率新政實行已經一個多月了,現在各大銀行現行的房貸利率政策又有什么新的變化呢?GO房網小編通過調查發現,相比10月份,有8家銀行調整房貸利率,其余銀行表示:“不排除后期調整的可能“。所有銀行停發第三套及以上住房貸款。

鹽城GO房網 距離LPR房貸利率新政實行已經一個多月了,現在各大銀行現行的房貸利率政策又有什么新的變化呢?GO房網小編通過調查發現,相比10月份,有8家銀行調整房貸利率,其余銀行表示:“不排除后期調整的可能“。所有銀行停發第三套及以上住房貸款。

關于房貸利率方面, 10月房貸首套房利率在5.243-5.4% ,二套房利率5.432-5.9% ,11月首套房利率在5.292%-5.5%,二套房利率5.45%-5.9%,11月相比上一個月,部分銀行有調整,但幅度也不是很大,整體來說,利率變化還是比較平穩。

不過近期有中介以及售樓處置業顧問在朋友圈發布,有銀行將實行認房認貸(認房認貸:大致可以這么理解就是以前有過房貸或買過房,再次買房就算二套,按二套房貸利率執行,而名下已有兩套房的無論是否有貸款,第三套無法做貸款只能全款。做貸款時需在房產交易中心查詢名下房產套數。)

這一消息令人風聲鶴唳,不少人致電本網站問詢是否確有此事?為此GO房網也咨詢了各大銀行的相關人員,他們均表示,暫時未接到任何關于“認房認貸”有關的通知文件。

據了解,就在10月底,有部分銀行收到中國銀保監會江蘇監管局辦公室關于進一步規范個人購房貸款業務的通知。

該政策主要針對部分銀行在辦理個人購房貸款業務中,存在一手住房按揭貸款業務尚未辦妥不動產抵押登記(含預告登記)即發放貸款、個人商業用房貸款按揭業務未竣工驗收記發放貸款的情況,因該操作不符合當前房地產市場調控政策要求,也違反個人購房貸款業務相關管理規定,因此針對部分情況做出一些調整。整個文件看下來,和“認貸認房”也并沒有什么關系。

目前鹽城各大銀行還是按現行房貸政策實行,類似上述“認房認貸”等沒有官方來源的資訊,廣大購房者一定要仔細斟酌辨識,做到不信謠,不傳謠,一切以以官方發布文件為準。

房貸利率 銀行利率 責任編輯:貓子

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