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亭湖棚改地圖來了 涉及13831戶!附周邊樓盤房價一覽

來源:GO房網2019-11-14 08:46
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近幾年,鹽城“棚改”力度不斷加碼,范圍逐步擴大,像馬莊、瓢城記憶、耿伙、長壩城中村、肉聯廠北側等多個地塊已完成拆遷。

近幾年,鹽城“棚改”力度不斷加碼,范圍逐步擴大,像馬莊、瓢城記憶、耿伙、長壩城中村、肉聯廠北側等多個地塊已完成拆遷。

不過,除了以上這些地塊,接下來亭湖區還有多個片區將要進行棚改,而為了做好棚改安置工作,市住房保障和房產管理局、市城鄉建設局也聯合出臺了“房屋補償資金結算憑證安置”,鼓勵拆遷戶在市區范圍內購買新建商品住房或二手住房(含車庫、儲藏室等配套用房)。

接下來,我們就一起看看,亭湖區還有哪些地塊在棚改范圍內,以及這些地塊周邊還有哪些樓盤在售,“準拆遷戶”們快點看過來!

人民北路西側地塊(S349—北環路)

四址范圍:東至人民路,南至北環路,西至串場河,北至S349省道

周邊在售樓盤:陽光星辰花園7600元/㎡、百禾小鎮·桃李春風25000元/㎡、通銀紅堡莊園8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡

改造住宅:1497戶;面積:14.23萬㎡

資金需求:14.77億元

非住宅:73個;面積:25.88萬㎡

資金需求:11.23億元

人民北路東側河道沿線地塊(S349—童家溝)

四址范圍:東至人民路東側現狀河道、南至童家溝,西至人民路、北至S349省道

周邊在售樓盤:陽光星辰花園7600元/㎡、百禾小鎮·桃李春風25000元/㎡、通銀紅堡莊園8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡

改造住宅:735戶;面積6.65萬㎡

資金需求:7.71億元

非住宅:23個;面積2.48萬㎡

資金需求:3億元

人民北路沿線地塊(鹽青路—北環路)

四址范圍:東至立新河,南至鹽青路,西至串場河,北至北環路

周邊在售樓盤:陽光星辰花園7600元/㎡、百禾小鎮·桃李春風25000元/㎡、通銀紅堡莊園8500元/㎡、童翰苑8380元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡

改造住宅:903戶;面積9.6萬㎡

資金需求:11.1億元

非住宅:28個;面積5.52萬㎡

資金需求:6.2億元

新洋港掃尾地塊

四址范圍:新洋港沿線

周邊在售樓盤:中庚香城云開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡

改造住宅:204戶;面積3.9萬㎡

資金需求:3.1億元

非住宅:41個;面積12.8萬㎡

資金需求:2.4億元

鹽青路沿線地塊

四址范圍:東至范公路,南至鹽青路,西至人民路,北至新富路

周邊在售樓盤:翡翠楓情8100元/㎡、嘉業上郡8500元/㎡

改造住宅:628戶;面積7.9萬㎡

資金需求:10.2億元

非住宅:34個;面積2.6萬㎡

資金需求:2億元


東河嘉園周邊棚戶區改造地塊

四址范圍:南至現狀東倉路、東至東河村村部、北至皮岔河

周邊在售樓盤:港灣明珠7800元/㎡

改造住宅:230戶;面積6.2萬㎡

資金需求:4.5億元

非住宅:9個;面積0.8萬㎡

資金需求:1.5億元

江動廠周邊棚戶區改造地塊

四址范圍:東至解放路、西至濱河路、南至毓龍路、北至黃海路

周邊在售樓盤:同曦文昌府17000元/㎡、文澤府邸11000元/㎡

改造住宅:700戶;面積14.5萬㎡

資金需求:20億元

非住宅:8個;面積:10萬㎡

資金需求:14億元

第三人民醫院北院(擴建工程)

四址范圍:東至劇場路、西至環城西路、南至三院中心路、北至毓龍路

周邊在售樓盤:同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅:130戶;面積1萬㎡

資金需求:1.4億元

非住宅:1個;面積1.5萬㎡

資金需求:2.1億元

劇場路地塊(劇場路紡織品家屬區、新街巷地塊、文峰大世界西側地塊)

四址范圍:地塊1:東至育紅支巷、南至新街巷、西至市紡織公司宿舍區、北至建行家屬區

地塊2:東至勝利巷、南至新港巷、西北至市紡織公司宿舍區。

地塊3:東至小所巷、西至原慈航醫院、南至建軍路、北至新街巷

周邊在售樓盤:同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅:550戶;面積4.4萬㎡

資金需求:5.5億元

非住宅:23個;面積3.9萬㎡

資金需求:2.38億元


通港路砂石廠及西側地塊

四址范圍:港口集團西圍墻西側、通港路北側、新洋港南側、園林小區東側

周邊在售樓盤:中庚香城云開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡、文澤府邸11000元/㎡

改造住宅:45戶;面積:0.34萬㎡

資金需求:0.41億元

非住宅:15個;面積:1.2萬㎡

資金需求:3.6億元

水建處家屬區及東側地塊

四址范圍:小洋河東支流北側、開放大道西側、新洋港南側、環城五組一巷東側

周邊在售樓盤:中庚香城云開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡、文澤府邸11000元/㎡

改造住宅:381戶;面積:3.45萬㎡

資金需求:4.15億元

非住宅:27個;面積:2.11萬㎡

資金需求:2.1億元

化纖廠及市政公司宿舍區棚戶區改造地塊

四址范圍:潮聲路北側、新洋港南側、人民北路東側、小洋河北支流西側

周邊在售樓盤:中庚香城云開9100-9500元/㎡、文澤府邸11000元/㎡

改造住宅:820戶;面積:5.94萬㎡

資金需求:7.92億元

非住宅:82個;面積:6萬㎡

資金需求:4億元

燕舞筒子樓危樓改造地塊

四址范圍:小洋河北支流西側、海貿路東側

周邊在售樓盤:中庚香城云開9100-9500元/㎡、文澤府邸11000元/㎡

改造住宅:176戶;面積:1.1萬㎡

資金需求:0.2億元

人民公園北側棚戶區改造地塊

四址范圍:潮聲路北側、新洋港南側、人民北路西側

改造住宅:265戶;面積:2.04萬㎡

資金需求:2.24億元

非住宅:32個;面積:1萬㎡

資金需求:2億元

環城停車場及周邊棚戶區改造

四址范圍:五交化總公司宿舍區東、人民路西、黃海路南、拖拉機廠北舍北

改造住宅:20戶;面積0.28萬㎡

資金需求:0.42億元

非住宅:2個;面積:0.34萬㎡

資金需求:0.68億元

洋東新村及周邊棚戶區

四址范圍:后關路南側、小洋河東側、麗陽廣場西側、海棠苑北側

改造住宅:126戶;面積:2萬㎡

資金需求:2.8億元

非住宅:5個;面積0.2萬㎡

資金需求:0.1億元

兒童醫院周邊棚戶區改造地塊

四址范圍:人民路西側、毓龍路北、迎賓路東、后關路南

改造住宅:173戶;面積:1.8萬㎡

資金需求:2.5億元

非住宅:8個;面積:0.7萬㎡

資金需求:1.2億元

全民健身中心及周邊棚戶區

四址范圍:東至工農路、南至建軍路、西至小洋河、北至旭日路

周邊在售樓盤:通銀天璟12000元/㎡、大公館10000-12500元/㎡

改造住宅:150戶;面積:1萬㎡

資金需求:1.4億元

非住宅:15個;面積:0.4萬㎡

資金需求:0.3億元


大洋城中村改造四期

四址范圍:東至東升路、南至悅泰路、西至開放大道、北至小洋河

周邊在售樓盤:中庚香城云開9100-9500元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡、文澤府邸11000元/㎡

改造住宅:697戶;面積:12.1萬㎡

資金需求:14億元

非住宅:40個;面積:1萬㎡

資金需求:0.8億元

東郊新村三區地塊

四址范圍:南面東郊新村一區、北面東郊新村虹怡苑7號樓,東面東郊新村四區,西邊是東郊新村二區

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡

改造住宅:36戶;面積0.9萬㎡

資金需求:1.08億元

東郊新村一區地塊

四址范圍:南至建軍路、北至東郊新村二區、東至范公路、西至水岸觀瀾小區

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡、萬泰時代城9400-9800元/㎡

改造住宅:120戶;面積:2萬㎡

資金需求:2.4億元

非住宅:9個;面積:3.32萬㎡

資金需求:2.7億元

糧油公司地塊

四址范圍:西至梅苑小區,東至梅苑新邨,北至建軍路、南至朝陽河+大星九組

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡

改造住宅:10戶;面積:0.02萬㎡

資金需求:0.02億元

非住宅:1個;面積:0.2萬㎡

資金需求:0.16億元

科利文東側地塊

四址范圍:東至大星路、北至建軍路、南至朝陽河、西至科利文酒店

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡

非住宅:1個;面積:0.45萬㎡

資金需求:1.04億

建軍東路151號小區東側

四址范圍:東至文港北路、南至建軍東路、西至151號小區中心巷、北至大星菜場

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡、豪德廣場7800-8800元/㎡

改造住宅:60戶;面積:0.42萬㎡

資金需求:0.51億元

非住宅:5個;面積:0.15萬㎡”

資金需求:0.32億元


星星幼兒園東園周邊

四址范圍:西至文苑路、南至師范學院城管大院、東至鹽都氣象局家屬區、北至大星南路西二巷

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡

非住宅:2個;面積:0.25萬㎡

資金需求:0.55億元

糧食車隊地塊

四址范圍:西至開放大道、東至師范學院家屬區、南至澄達東景苑、北至所有門面房

改造住宅:94戶;面積:0.7萬㎡

資金需求:0.84億元

非住宅:3個;面積:3.5萬㎡

資金需求:2.8億元

師范學院女生宿舍周邊地塊

四址范圍:北至文苑路、南至男生宿舍、東至女生宿舍、西至師范學院南大門

改造住宅:15戶;面積:0.025萬㎡

資金需求:0.02億元

非住宅:1個;面積:0.235萬㎡

資金需求:0.2億元

羽絨廠區地塊

四址范圍:西至開放大道、南至六合橋巷、東至老街道辦事處、北至小新河

改造住宅:63戶;面積:0.2萬㎡

資金需求:0.24億元

非住宅:3個;面積:1.8萬㎡

資金需求:1.44億元

政法干校地塊

四址范圍:東至宇虹大廈、北至育才西至師范學院女生宿舍、南至大星二組

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡

改造住宅:22戶;面積:0.28萬㎡

資金需求:0.34億元

非住宅:4個;面積:0.89萬㎡

資金需求:1.11億元

大星四五七十組工業園區

四址范圍:東至大星七組農莊路、南至大星七組中心溝、西至大星七組中心路、北至大星七組農莊

非住宅:63個;面積:8.2萬㎡

資金需求:6.5億元


鹽都油脂化學廠筒子樓宿舍區項目

四址范圍:東至文峰路11號油脂化學廠宿舍樓西圍墻、南至錦繡北苑北圍墻、西至錦繡北苑西圍墻、北至文峰路

改造住宅:50戶;面積:0.09萬㎡

資金需求:0.3億元

北金鷹東側棚戶區改造地塊

四址范圍:東至軍分區西圍墻、南至環城南路北紅線、西至新西門路東紅線、北至建軍路南紅線

周邊在售樓盤:同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅:37戶;面積:0.2萬㎡

資金需求:0.32億元

非住宅:5個;面積:0.12萬㎡

資金需求:0.79億元

城中城7#樓改造

四址范圍:東至解放路、南至串場河、西至7號樓西圍墻、北至環城南路

周邊在售樓盤:同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

非住宅:12個;面積:1.5萬㎡

資金需求:1.5億元

水上新村棚戶區改造地塊(二期)

四址范圍:東至北京苑、紫荊花園、鹽馬路、南至長壩路、新城花園、惠民苑、金色華庭、西至金品花園、一起工地圍墻、北至沿河西路、陽春小區

周邊在售樓盤:同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅:834戶;面積:11萬㎡

資金需求:9.4億元

非住宅:19個;面積:0.35萬㎡

資金需求:0.8億元

雙元新村二期(朝陽新村)

四址范圍:東至新西門路西紅線、南至雙元路北紅線、西至華興苑東界址及華薈賓館東界址、北至杏溪花園南界址

周邊在售樓盤:同曦文昌府17000元/㎡、杰仕豪庭·天樾18000元/㎡、紫御府12000-14000元/㎡

改造住宅:903戶;面積:6.1萬㎡

資金需求:9.32億元

非住宅:34個;面積:0.78萬㎡

資金需求:0.98億元

紡織廠棚改地塊

四址范圍:一期:東至濱河路,南至原紡織集團圍墻,西至眾想新苑東圍墻、北至鹽南第一溝南界;三期:東至紡園路西紅線,南至鹽南第一溝,西至人民路東紅線,北至大慶路南紅線;四期:東至濱河路西紅線,南至大慶路北紅線,西至人民路東紅線,北至濱河路南紅線。

周邊在售樓盤:城投鳳凰匯天辰府15000-16700元/㎡

改造住宅:800戶;面積:7.23萬㎡

資金需求:7.86億元

非住宅:40個;面積:1.6萬㎡

資金需求:1.12億元

雙元路城中村改造(體西路周邊地塊)

四址范圍:東至體西路西紅線,南至騰飛路北紅線,雙元公寓圍墻,西至鹽馬路東紅線、鹽城市急救醫療中心圍墻,北至大慶路南紅線。

周邊在售樓盤:通銀天璟12000元/㎡

改造住宅:371戶;面積:6.68萬㎡

資金需求:10億元

非住宅:26個;面積:0.56萬㎡

資金需求:0.78億元


老虎橋菜場西北角地塊

四址范圍:育才路以北、工農路以東

改造住宅:17戶;面積:0.35萬㎡

資金需求:0.4億元

非住宅:1個;面積:0.01萬㎡

資金需求:0.001億元

東閘新村(一期)市染織廠

四址范圍:濱河路西、人民路小學南

改造住宅:42戶;面積:0.27萬㎡

資金需求:0.3億元

東閘新村棚戶區改造地塊(3、6號)

四址范圍:東至開放大道,西至濱河路,南至建興建工集團北紅線,北至小新河

改造住宅:410戶;面積:3.75萬㎡

資金需求:3.5億元

非住宅:14個;面積:0.72萬㎡

資金需求:0.8億元

建興建工集團地塊二

四址范圍:東至東閘新村八巷,西至串場河景觀帶,南至大慶路,北至東閘南路

非住宅:1個;面積:1.26萬㎡

資金需求:7.65億元

洪兆連汽配樓

四址范圍:開放大道西側,汽配城南側

非住宅:1個;面積:0.05萬㎡

資金需求:0.08億元

原市肉聯廠生活區及周邊棚戶區改造

四址范圍:東至開放大道,西至濱河路,南至青年路,北至肉聯廠北側溝

周邊在售樓盤:城投鳳凰匯天辰府15000-16500元/㎡

非住宅:4個;面積:5.63萬㎡

資金需求:4.5億元

市八中周邊地塊

四址范圍:大慶路南側,新天地花園東側

周邊在售樓盤:豪德廣場7800-8800元/㎡

改造住宅:144戶;面積:0.74萬㎡

資金需求:0.7億元

非住宅:9個;面積:0.24萬㎡

資金需求:0.3億元

文港南路西側、躍進路南側

四址范圍:文港南路西側、躍進路南側

周邊在售樓盤:國園壹城9600元/㎡、豪德廣場7800-8800元/㎡

非住宅:2個;面積:0.06萬㎡

資金需求:0.55億元

悅達新村東南角A08地塊

四址范圍:文港南路西側、青年路北側

周邊在售樓盤:豪德廣場7800-8800元/㎡

改造住宅:5戶;面積:0.12萬㎡

資金需求:0.1億元

非住宅:3個;面積:0.39萬㎡

資金需求:0.2億元


燕舞航空產業園地塊

四址范圍:新洋村、民航村

周邊在售樓盤:太和名苑7600-8500元/㎡、琥珀灣9500-9700元/㎡

改造住宅:100戶;面積:2.2萬㎡

資金需求:1.65億元



河東片區棚戶區改造項目

四址范圍:三洼村、南映社區

改造住宅:200戶;面積:3.6萬㎡

資金需求:3.7億元


危房改造項目

四址范圍:鳳洋村、新港村、慶豐村、紹林村、民聯村、新民村

改造住宅:560戶;面積:8.7萬㎡

資金需求:4.6億元

非住宅:140個;面積:1.38萬㎡

資金需求:0.5億元

棚改 責任編輯:一口鍋

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